第400节

    听到徐方这个承诺,孔朝玲心里一喜,眼里有些意动之色。
    但徐方接下来的话,却更让孔朝玲心神剧震!
    第526章 招聘成功!
    “除了豆蔻泥外,我们后续还会有跟多优质产品推出,而前期想购买这些产品,也需要有一定门槛。比如是秀兰大酒店的会员,再比如在秀兰大酒店积累了多少积分才有购买资格。豆蔻泥面向的用户只是女人,但接下来的产品,很多却是全民适用。到时在几个产品一起推广下,你感觉我们的进攻,会不会比现在更凌厉呢?江浙大酒店又能支撑多久?”徐方问了句。
    孔朝玲闻言沉默了下,显然还在考虑徐方所说究竟是不是真的。
    徐方也没等她回答,自顾自朝下说:“这么长时间的发展,其实我们也发现了自己发展的错误,我确实是想打下苏浙两省的高端餐饮市场,在来之前,我想的是以一个点入手。等全面占领临安市后,再一点点朝外渗透。但这样的话很难,我们不可能占领全部的市场,所以接下来,我们会在苏浙两省全面开办酒店。”
    听徐方说这些,孔朝玲微微有些失神。
    徐方说的这些,也恰好是她最担心的两点。秀兰大酒店在临安市能有这样的成绩,在苏浙两省其他城市,肯定也会有不俗的成绩。如果真的那样的话,苏浙两省的餐饮市场,势必会被徐方都掠夺去大半。
    深吸口气,孔朝玲才问道:“现在酒店很难寻找,而且想开一家酒店,需要的资金动辄几亿,你们一时半会也没法拿出来钱吧?”
    徐方咧嘴一笑,道:“我们秀兰大酒店的盈利其实不少,每天也有大几百万的净利润,再加上我们的秀兰火锅,每天的净利润是达到千万的。这样的盈利基础,在银行贷款,应该也不成问题吧?再跟你透个底,在金陵市,我已经找好了一家酒店,现在正在装修。未来几天,我们也会不计代价去寻找楼盘。朝玲,我跟你说过,秀兰大酒店的目标,不会局限在苏浙两省,一个小目标是在华夏第一,一个大目标,是做到全世界知名。”
    “我可以给你无限大的舞台,现在我正式邀请你,给你提供的职位是秀兰集团ceo,年薪五百万,另享秀兰大酒店1%25的利润分红,不知这样能不能打动你?”徐方开出了自己的条件。
    “1%25的利润,照现在日盈利接近千万来算,我这一天的工资就是十万啊。”
    “这只是暂时的,等酒店真的占领了苏浙两省的市场,待遇肯定又得翻两番。”在钱财上,徐方很少小气,这次也一样,很坦诚跟孔朝玲算账。
    孔朝玲看了看徐方,眼里有些惊讶。现在秀兰大酒店给她的待遇,跟江浙大酒店差不多,但从长远的角度来看,在秀兰大酒店无疑会赚的更多。
    孔朝玲现在已经有不少钱,对钱的渴望没那么大,现在她追求的,无疑是怎样获得更大的名气、如何最大化实现自己的人生价值。想着徐方给她的承诺,让她心里还是忍不住振奋了下。
    确实没有拒绝的理由了啊。
    打定主意,空赵丽才深吸口气道:“那十瓶豆蔻泥,多久能有?”
    “很快,三天内!”徐方快速回答后,才惊喜问:“这么说,美女你同意了?”
    孔朝玲微微颔首,轻声道:“既然徐总诚心邀请,我要是拒绝未免不识抬举,可以来你们这试一试。不够我也有条件,第一,什么时候豆蔻泥来了,我什么时候跟你签入职协议。第二,我有我的运营策略,如果我给你预测的结果你满意,就不要在乎过程我怎么做,每个人处理事情的方式不一样,别人的干涉可能会影响我的正常思绪。第三,如果我入职后,发现你欺骗了我,你们酒店根本没你说的前景那么好,我会随时离开。”
    徐方闻言一乐,点点头道:“没问题,相信酒店会给你惊喜的,那我明天带着豆蔻泥,去找你签入职协议。你那边什么时候能辞职?”
    “我想走随时都可以。”孔朝玲笑道。
    “行,那咱们签了协议后,最好半个月内你能过来。”徐方提议道:“酒店现在还在迅速发展的时期,咱们一鼓作气,先完成一个阶段的目标,等一切步入正轨,以后你工作也会很轻松。”
    “没问题。”
    “那我代表秀兰集团欢迎你。”徐方举起咖啡,和孔朝玲碰了一下。
    又跟孔朝玲聊了聊酒店的运营理念,徐方才起身告辞。
    等孔朝玲回了家,脑子里也一阵感慨。
    如果不是跟徐方接触,她以为跟江浙大酒店跟秀兰大酒店比,差的只是饭菜口味。但跟徐方聊了天之后,她才讶然发现,两家酒店,从运营方式、领导能力、发展策略等各个方面,都有这不小的差距。
    这也让孔朝玲并没有辞职的失落,有的只是对未来的期待。
    当天晚上,徐方没有停留,坐飞机回了岳海村。
    回到家后,也没去打扰几女,找出雪晶花后,连夜开始炼制豆蔻泥。
    等三十瓶豆蔻泥炼制妥当后,徐方才心满意足睡了过去。
    早上,徐方跟郑秀兰几人碰个面,吃过饭后徐方又坐飞机回了临安。
    到了临安,时间已经下午。
    把孔朝玲约出来,将十瓶豆蔻泥摆在她面前时,孔朝玲眼里不禁闪过了浓浓的喜意,也爽快跟徐方签订了入职协议。
    真的挖来了孔朝玲,徐方心里也一阵兴奋。
    孔朝玲的离开,必然会对江浙大酒店产生巨大的冲击,这个时期,必须要迅速把酒店开起来,不能给谢氏集团喘息的时间。如果对方找到了其他管理酒店的人才,对秀兰集团来说绝不是个好消息。
    签下孔朝玲,徐方并没离开临安,而是先回了酒店,给林香雪打了个电话过去。
    电话很快被接通,林香雪慵懒的声音传来:“徐方,你找我?”
    “香雪,我把孔朝玲挖来了,半个月内能入职。”徐方率先报喜。
    电话那边的林香雪一愣,随即惊喜道:“可以啊你!怎么签来的?”
    徐方也不隐瞒,从上次“英雄救美”的局开始,到后面的后续全部说了出来。
    对徐方的智慧,林香雪向来很敬佩,此刻更是赞道:“厉害了我的哥,接下来你打算怎么做?”
    “按照咱们原计划的,先尽可能的挑选酒店,然后在几个市,迅速把酒店开起来。”徐方温和道:“我的想法是先去各个市区,联系各家酒店,如果他们生意不怎么样,而且愿意出售酒楼的话,在一定溢价范围内,我们可以高价直接收过来,这样能给咱们节约大量的装修、改造时间。”
    “可以,就按你说的这么办。钱的事儿现在是首要问题,如果贷不来款,咱们的计划也完不成。”林香雪苦笑道。
    “船到桥头自然直,先不着急,我先联系着试试。”徐方宽慰了一句。
    “嗯,我后天回去,钱的事儿其实也不用太担心,实在不行我跟家里要。”林香雪笑了笑,并没太多的忧虑。
    不过徐方知道,俩人这性格,肯定是不想要家里人资助的,模棱两可的回应几句,倒让电话那边的林香雪掩嘴轻笑。
    挂了电话后,徐方也深吸口气。
    既然林香雪也支持,那接下来就要做实事了。
    本打算自己去找公司,但想了想,徐方还是放弃了这个想法。上次自己找司南地产的副总经理,帮他寻找米线店,只是一天的工夫就找打了三百多家非常靠谱的地段,这些对地产如此专业的人才,找他们应该更适合。
    想到这里,徐方找出雷玉珍的电话打了过去。
    司南地产。
    雷玉珍最近有些亚历山大,上次她一口气揽了三百多家小商铺的事迹,已经被老板知道,并对她大加褒奖。如今眼看着临近年关,平时她工作就非常出色,如今有了这三百多单子的加持,她今年倒有希望朝上再走一走。
    但还差一个契机。
    如果在年底之前,还能签一个大单子,自己升职成总经理的职位,应该就是钉在铁板上的事儿了。
    但这大单子却是不好找啊。
    如果错过了这次机会,明年又得重新开始了。
    叮铃铃——
    一阵手机铃声传来,扰乱了雷玉珍的思绪,看了看号码,雷玉珍心里一跳!
    打电话过来的人,正是她的大客户徐方。当即换上了清脆温柔的声音,巧笑道:“徐总,我是雷玉珍。”
    “珍姐,最近忙吗?”徐方客气问了句。
    “还行,不咋忙,您还要买小商铺?”雷玉珍满怀希望问了句。
    “哈哈,不买。”
    闻言雷玉珍有些失望,不过她也知道那种事可遇不可求,当即笑道:“那您找我……聊天?”
    “哈哈,行啊,我问你啊,你现在是只能负责临安市这边的地产吗?”徐方问道。
    听到徐方竟然问地产的事儿,雷玉珍精神一震,振声道:“现在主要负责临安市的业务,但我们公司是相通的,其他城市的也能做,或者帮您介绍也可以,不知您有什么需求?我一定尽力帮你解决了!”
    第527章 林父催婚
    看雷玉珍大包大揽的态度,徐方直言道:“主要是苏浙两省,在各个市区内,需要寻找几处大楼,直接买下来,或者先租两年后,然后再买下来。这个你们能找到吗?”
    雷玉珍闻言心里一跳,急忙问:“你想买整栋楼?”
    “对!”
    “每个市区都要,还是每个市区都可以?”雷玉珍问道。
    “我的想法是每个市区买一到两个,但可能会因为资金原因,没法一次买那么多,所以看看能不能先租两年,然后两年后我们再买下来。主要还是以买为主、以发达市区的楼为主。”
    “这个可以,我们在这两个省都有门店,尤其是一二线城市,都可以。徐总,您真要买啊?需要的话,再详细说下具体要求。”
    徐方沉吟片刻道:“我们需要开酒店,所以首先要看布局。楼层要在六层朝上,十六层以下。周围交通要便利,也要有方便停车的地方,地理位置要靠近市中心地段,最好是二三环这样。”
    “行,这个我们可以做。”雷玉珍保证道。
    “大概多久能给我个结果?”徐方问道。
    “我们尽快,争取明天就给你反馈,如果慢一点的话,也就三天内吧。”雷玉珍笑道。
    对这个回答徐方很满意,暗叹做这些事还是找专业的比较方便,缓声道:“行,那你先帮我联系,有结果及时通知我。收费这块,你们是怎样收取的?”
    “像这种大单,我们一般是收取总成交金额的3%25,不过咱们是老主顾,而且你这边购买金额比较大,咱们还按当时的价格走,0.5%25,徐总您看怎么样?”雷玉珍提议道。
    徐方心里快速计算了下。
    两个省,自己至少得整三十栋楼。就算自己买十栋楼,每栋楼的均价按两亿五计算,这也得二十五亿。
    0.5%25的抽成,就是一千二百五十万的中介费。况且人家好好的楼卖掉,人家会同意?除非有一定溢价!
    这样总价还要再高一些。
    想了想,徐方直接拒绝了:“雷总,这个比例有点高了,这次购买的金额比较大,可能会上三十亿,你们的提成,最多给你们2%25。”
    三十亿!
    听到徐方报出的数额,饶是雷玉珍此刻也忍不住倒吸了口冷气。
    强行让自己平静下来,雷玉珍苦笑道:“徐总,你这杀价未免太狠了,现在房屋中介这么多,市面对外宣传,最低的价格也得2%25,一些大客户,中介费最低也是1%25,我给你降到0.5%25已经是我们的上限了,你这么杀价让我太为难了。这样吧,我们各退让可以吗?”
    “0.35%25,你看看行不行?如果不行我再联系别家问问。”徐方又开了个价码。
    别家应该很难开出这个比例,但如果一些人真想赚这钱,很可能4%25会同意徐方。根据心理学来看,如果自己屡次拒绝,等别人开了4%25的条件,哪怕自己开到3.7%25的提成,徐方也可能会选择别家。不因为别的,就因为面子。
    为了这些中介费失去丢掉一个大客户的风险,未免有点不划算。
    想了想,雷玉珍才叹了口气,苦笑道:“徐总,您这价杀的够狠,那就先按这个比例来吧,真的,整个中介市场都不会再有这种价格。”
    徐方自然知道这个比例很低,如果对方因为分成比例低就怠慢了干活,对自己来说也不是件好事,犹豫了下徐方才道:“雷小姐,这次就靠你了。你知道豆蔻泥吧?如果这次能谈妥十间以上的楼房,我会送你一瓶。”
    “豆蔻泥?”听到这个,雷玉珍失声叫道:“真的假的?”
    “当然是真的,骗你干嘛。”徐方温和笑道。
    “徐总你太帅了,你放心,这楼我一定都给你谈下来!”
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