第752节

    “可能是之前的检查不是很全面,刚刚坐了个脑部检查,发现他的有些神经都已经受损很严重了,这可能是在楼上跌落时发生的,经过我们专家的会诊,是这么认为的,原来精神异常,还有治愈的可能,但是现在来看,脑子基本是废了,恢复的几率为零,你们家属还是做好这方便的长期准备吧”。医生叹息一声,说道。
    第1815章 有点本事
    找策划公司的事很简单,专门有吃这口饭的,所以交给他们之后,莫小鱼和陈南露就一起飞回了唐州。
    俩个人在机场分别,陈南露回家,而莫小鱼则是去了公司,公司早已不在酒店了,新租来的房子装修好了,可以作为公司的驻地了。
    “哎呦,老板回来了,你可是稀客啊,这几天又去上海溜了一圈,干啥去了?”看到莫小鱼进来,陈婉莹揶揄道。
    “我在筹备一个大的项目,这不是需要到处乱跑吗,公司的情况怎么样?”莫小鱼问道。
    “还可以,一切正常,开盘之后,已经卖出去了百分之八十的面积,剩下的百分之二十也很快销售一空了”。陈婉莹说道。
    “这么快,钱都收回来了?”莫小鱼问道。
    “嗯,回款还是很快的,但是也有分歧,这几天都在吵吵这事呢,我也不知道该怎么办好了,还想给你打个电话说说这事呢”。陈婉莹说道。
    “啥事,还得吵起来?”
    “就是关于这房子到底卖还是不卖的问题,到点了,要开会,你正好来了,就一起呗,听一听,可以不发表意见,但是你这个老板心里要有数,他们吵的很厉害,你可做好准备了”。陈婉莹说道。
    “那你是什么意见?”莫小鱼问道。
    “我还没表态呢,要不然也就不用吵了,待会你听一下再说吧”。陈婉莹说道。
    莫小鱼进屋时,所有人都没想到莫小鱼会来,所以大家纷纷和莫小鱼打招呼,尤其是杜曼山和潘兴安。
    “大家辛苦了,你们开你们的会,我就是来听听,没有意见”。莫小鱼首先给自己定下了这个调子,说道。
    “大家开始吧,谁先说”。陈婉莹问道。
    “我先说吧,今天会议还是关于剩下的这百分之二十的房子到底卖不卖的问题,这么说吧,回款是每一个公司的生命线,现在形势这么好,我觉得还是赶紧卖,卖掉了回款,落到袋里的钱才是钱,否则,就只能是空谈,潘总,我也知道,你们的业绩是和房子卖出的价格挂钩的,但是这样一来,捂盘惜售,会不会出问题,你们计划过吗?”杜曼山问道。
    莫小鱼这下明白了,矛盾就在杜曼山和潘兴安之间,也算不上什么大的矛盾,杜曼山想要赶紧卖出去拿钱回来,而潘兴安的意思是捂盘惜售,等待价格上涨,到时候再卖,这样的话,不但是他们自己收入,就是公司的收入也会翻倍甚至更高。
    “杜总,这个帽子可不要乱扣啊,莫老板在这里呢,我可担不起,我是主张再等等,可不是想要在卖房子时给自己捞好处”。潘兴安笑着摆手说道。
    莫小鱼笑笑,没说话,此时闻到了一股香风扑来,莫小鱼一抬头,发现是一个美女给自己送来了一杯茶,女孩也是嫣然一笑,居然是蒙秋娜。
    蒙秋娜看到莫小鱼认出她来了,就退了出去,屋子里继续开会,莫小鱼的思绪却时断时续。
    “根据国家统计局公布的数据,全国七十个大中城市的房价环比又有上涨,老百姓都是买涨不买跌,虽然平均下来,涨幅不大,但问题是具体到哪个楼盘,这里面就很难说了,就像是咱们这个楼盘,比开盘时每平米涨了三百元,但是依然销售火爆,所以我的意思是,没有完全封顶的那几栋楼就暂时不卖了,过几个月再说,我这可不是为了自己偷懒,完全是为了公司的利益考虑的”。潘兴安说道。
    “话是这么说,但是现在国家今天一个调控政策,明天一个政策,谁知道唐州会不会也出个限购的政策,到时候怎么办?要是房价跌了呢?”杜曼山问道。
    “在我看来,这些调控措施都是头疼医头脚疼医脚,从国务院发文,被称为国几条,现在都国多少条了?房价下降了吗,没有,为啥,买的人多,为啥买的人多?有的人是买了自己住,有的人是买了投资,先不说买了自己住的,那些投资的有钱,购买力也是主力……”潘兴安侃侃而谈。
    莫小鱼还是第一次见到潘兴安还有这水平呢,不愧是在大城市的大公司干过的,对于政策的敏-感性和理解,确实是比杜曼山强一些。
    莫小鱼再看向陈婉莹,面无表情,既看不出是支持杜曼山,还是支持潘兴安,其实她的内心也是矛盾的,当然了,这不关个人感情,完全是站在公司大局的角度在考虑问题。
    “这些人有钱,但是没有投资渠道,做实体经济,各种税费加起来能超过百分之六十,可以说中国实体经济的春天已经过去了,投资股市呢?股市是圈钱的工具,人人都想捞一把走人,所以你看看那些上市公司,有几个是没有问题的,不但是这些公司来圈钱,政府,也来圈钱,一到股市低迷,国家队就会来所谓的救市,其实是抄底,好容易让股民有了信心,股价上去了,他们就撤了,所以外国人说,政府需要牛市,牛市就来,政府不需要了,熊市就来了,股市,实体经济的投资渠道堵死了,那这些钱流向哪里……”潘兴安反问在座的各位公司领导。
    潘兴安今天的表现确实是把莫小鱼给惊住了,此刻,莫小鱼做了一个决定。
    “这些钱只能是流向房地产,为啥,因为这些人发现,炒房子比干实体经济来钱快多了,一年赚个百分之几十甚至翻倍都没问题,之前都把房价的高涨原因推给了温州炒房团,这其实是一种误解,就算是温州人再有钱,也不可能推高全国的房价,太抬举他们了,其实是实体经济的钱流向了房地产市场,这才导致了房价越来越高……”潘兴安说道。
    莫小鱼是挨着陈婉莹坐的,此刻他倾斜了一下身体,在陈婉莹耳边说道:“这小子有点本事”。
    第1816章 换掉
    “现在谁都知道,房地产泡沫化很严重,但是没人敢戳破,不但不敢戳破,还得小心翼翼的维护着,想尽了办法维持这种泡沫化,为什么呢,因为谁戳破了这个泡沫,谁就得付出政治代价”。潘兴安喝了口水,说道。
    “政治代价?啥意思,我们做的是生意,不能和政治扯上关系哈”。莫小鱼插嘴说道。
    “莫先生,这不可能,在中国,房地产经济就是政治经济,你们不是这一行的,可能对中国的房地产发展,不,应该说是房价发展没有一个很清晰的概念,我是干这一行的,所以研究过中国的房价是怎么起来的”。潘兴安看向莫小鱼,说道。
    “哦?说说,我还真是没想过这事,你给我们说说,我们也涨涨见识”。莫小鱼笑道。
    “其实,在上个世纪九十年代,中国的房地产也出现过泡沫,但是时间不长,也不是像现在这样全国性的,主要是在海南,北海,和广东的惠州,泡沫化很厉害,几倍几倍的价格往上蹿,但是后来被打压下去了,有的人赚了,有的人就赔了,倾家荡产,赚了的呢,就赚了人生的第一桶金,比如现在的地产大鳄潘石屹……”
    莫小鱼从来不关心这些,所以也就没注意过这些事,现在听来,还挺好玩的。
    “而戳破了这个泡沫的是谁,就是当时的副总理兼人民银行行长朱容基,一-夜之间,海南的烂尾楼遍地停工,到现在,你去北海和海南岛,还能看到大片的烂尾楼,那些开发商和一些利益集团恨死了他,别以为房地产开发商是暴发户,什么都不懂,其实他们很厉害,也是可以影响政治的,所以,这么一位雄才大略的总理,只干了一届,可惜吗?有人这么统计过,朱总理下去的那一年,是房价起来的开局之年,十三年过去了,房价涨了多少,至少涨了十三倍,而且还会再涨,没人能刹得住”。潘兴安说道。
    潘兴安说到这里,不再说话了,屋子里静的很,莫小鱼看看陈婉莹,又看看杜曼山,都不说话,陈婉莹对莫小鱼说道:“你也说几句呗,你是老板,露面不说话,不好吧”。
    莫小鱼看看她,说道:“好吧,我也说几句,那个,会议开到这里吧,其他人都可以回去了,杜总,潘总留下”。
    于是公司的员工都撤了,屋子里只剩下了四个人。
    “听了潘总的话,我觉得感慨良多啊,你们都是为了公司好,杜总是想尽快回款,避免风险,而潘总呢,也是为了给公司多赚些钱,都是无可厚非的,我能理解,我想问一句,潘总,你觉得还得涨,理由是什么,这里就我们四个人,你不用顾忌,该说说”。莫小鱼说道。
    “很简单,房地产把政府绑架了,咱们自己也可以有所感受吧,现在唐州,除了我们公司,还有其他的房地产公司,再看看政府的座上宾,实体经济占几个,房地产老板占几个?很明显的道理,因为啥?因为可以卖地,这些房地产老板可以买地盖房子,只要是能卖地,那就可以赚钱,没人买地了,地卖不出去,实体经济又不行,这些官老爷的工资从哪里来,待遇拿什么发?所以,虽然房地产是饮鸩止渴,可是没人敢把房地产的泡沫吹破,绝对没人敢,政治代价谁都付不起”。潘兴安说道。
    “再一个,我们拿地时是多少钱拿的地,一个个地王不时出来,这都是要计算在价格里的,开发商不怕,反正也没几个人可以全款买房,都是在银行贷款,如果房地产泡沫碎了,那么银行的坏账死帐肯定就多了,银行能垮吗?”
    “所以,现在的事情是,房价绝不可能下跌,但是有可能上涨,最不济也是原地不动”。潘兴安说道。
    “杜总,你的意思呢?”莫小鱼看向杜曼山,问道。
    “嗯,潘总的话很有道理,但是,我是公司的负责人,我要确保公司的资金安全,我还是坚持我的意见,尽快销售,卖掉算完”。杜曼山说道。
    “杜总,你还是在政府里干过呢,嗅觉应该比我还灵敏才是啊,别说是成本压力在那里摆着呢,开发商不会主动降价,你就是想降价,政府都不会让你降价促销,为什么,我们如果降价,接下来很可能会影响地价,地价降下来了,政府的卖地经济就会缩水,道理就是这么简单”。潘兴安说道。
    “潘总,你的意思我都懂,我还是坚持我的意见,现金为王,只有卖出去回来钱,这才是公司的收入,回不来钱,价钱再高也没用”。杜曼山说道。
    潘兴安苦笑不已,自己说了这么多白说了。
    “散会吧,我再想想”。莫小鱼说道。
    回到了陈婉莹的办公室里,莫小鱼一屁-股坐在了沙发上,而陈婉莹也坐在他的身边。
    “你怎么想的,有什么感受?”陈婉莹问道。
    “嗯,我打算让潘兴安顶替杜曼山,把杜曼山换掉”。莫小鱼说道。
    “就因为这事,你太武断了吧”。陈婉莹一惊,问道。
    “也不全是,我觉的潘兴安可以独挡一面,再说了他也是为了公司的利益嘛,没什么毛病”。莫小鱼说道。
    “那杜曼山怎么办,这可是你的大舅哥,你就这么大义灭亲了?杜曼雪那里你怎么交代,这可是要出大事的”。陈婉莹说道。
    “我去上海这几天,和陈南露商量,准备成立一家新能源公司,想要有人帮我去运作,我觉得杜曼山很稳当,做这件事很合适,别的人我还不放心呢”。莫小鱼说道。
    “哦,看来你是早有准备啊,来之前就打算好了?”陈婉莹问道。
    “没有,我是没想好这边该怎么办,我担心杜曼山走了你太累,现在看来,潘兴安可以独挡一面了,这样我就可以把杜曼山抽走了”。莫小鱼说道。
    第1817章 瞎搀和
    “你自己看着办吧,但是我觉的吧,发生了这次争执之后,你把杜曼山弄走了,无论是让他去干嘛,但是总归是不好,杜曼山也会觉得你这个人人品有问题”。陈婉莹说道。
    “你别管了,我自己来处理这事吧,我要是处理不好,你还可以善后,就不要先搀和进来了”。莫小鱼说道。
    “切,你以为我愿意搀和啊”。陈婉莹白了他一眼,说道。
    “嗯,你搀和更好,对了,那个蒙秋娜在这里干的怎么样?”莫小鱼问道。
    “还可以啊,很积极,工作很认真,能力上也有,我教了她几次之后,凡事都能干的很好,不大用人操心,怎么,又想下手了,你这脑子是怎么想的,还真的是见一个上一个,小心累死你”。陈婉莹用手指狠狠的指了一下莫小鱼,说道。
    “哪能啊,我只是奇怪,问问而已,她从画廊开始就跟着我,到现在了,还在公司里,画廊转给我师兄的时候,她说没工作,想到我的公司里来工作,我还想,能帮一把就帮一把,还以为她也只是暂时的,没想到还真干下来了”。莫小鱼皱眉说道。
    “现在找个工作不容易,我给她开的工资又不低,她不干去哪干去?”
    话虽然是这么说,但是莫小鱼还是觉得怪怪的,不知道哪里有些不对劲,所以暂时摇摇头,没说什么。
    “哎呦,难得啊,居然来接我下班了,太阳打西面出来了?”杜曼雪出了电梯,发现莫小鱼站在车旁,笑吟吟的看着她呢。
    “什么难得啊,这不是应该的嘛,你要是乐意,我以后天天来接你下班,天天送你上班”。莫小鱼说道。
    “得了吧,走吧,不然待会姬可馨就下来了,你说我是让她还是不让她?”杜曼雪钻进了了莫小鱼的车,说道。
    “当然是不让了,今天是咱们的家宴,当然是咱们一家人好好聚一聚了”。莫小鱼说道。
    “家宴?”
    “什么意思?”杜曼雪问道。
    “我把你哥得罪了,你给大哥打个电话,邀请他到你家里来吃饭,我有些事和他说说”。莫小鱼说道。
    “你咋得罪他了,他那么老实的人,你得罪他干嘛呀”。杜曼雪不满的说道。
    “其实也不算得罪……”莫小鱼把下午的争论说了一遍,杜曼雪就明白是怎么回事了。
    “那你的意思是捂着不卖了?”
    “你错了,我是支持大哥的,大哥说的对,钱落口袋里才是钱,在外面不定是谁的呢,这不是事赶在一起了,我正愁着怎么办下一件事时,就想起大哥来了”。莫小鱼说道。
    “什么意思?”杜曼雪问道。
    “我和英泽集团的陈南露,还有观鸟湖高尔夫球场的唐彬彬,合伙开一家新的公司,主要是经营制造新能源,我缺一个代表我的人,我想来想去,谁还能比大哥合适?”莫小鱼说道。
    “所以你想把大哥从房地产抽走,但是又怕大哥以为是因为卖房子的事把他撵走的,对吧?”杜曼雪问道。
    莫小鱼伸手拍了一把她的大-腿,慢慢的摩挲着,说道:“要不说呢,你才是最懂我的女人,和你一起说话聊天,就是轻松,也只有在你这里,我才能真的放松”。
    说着说着,莫小鱼的手就跑偏了,渐渐的掉坑里了。
    但是被杜曼雪一把制止了,说道:“好好开你的车,瞎摸什么呢”。
    说完,把他的手送到了档把上,说道:“大哥不是不讲理的,你说明白不就完了,他还能不同意?”
    “其实吧,我心里还是很怕大哥生气的,所以,你还是把他叫来,我和他喝几杯,这事得慢慢聊,哪是一句话两句话说的清楚的?”莫小鱼说道。
    在莫小鱼的坚持下,杜曼雪给杜曼山打了个电话,然后又给杜晓婉和她嫂子打电话,但是只有杜晓婉愿意来,她嫂子说是去娘家了,来不了。
    于是二人在超市里一通采购,熟的生的,热的凉的。
    回到家莫小鱼帮着杜曼雪就开始忙活起来,等到菜品都基本上全了时,杜晓婉先回来了。
    “今天是什么日子,弄这么多的菜,姑姑,你这是摆喜宴吗?”杜晓婉俏皮的问道。
    “胡说什么呢,摆什么喜宴,这是莫小鱼请你爸爸呢”。杜曼雪说道。
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