第624章

    在有了金矿之后,布莱克特已经生出了野心,想要在北美站稳脚跟。
    那么和英国这里做一个切割,在目前的局势下,才是最妥当的做法。
    这些产业虽然比较可惜,但换成金钱后,带去北美,能给他带来更大的利益。
    所谓富贵险中求,布莱克特家从不缺乏冒险精神。
    苏叶也正是看出了这一点,才确信布莱克特先生一定会变卖所有英国本土的产业,但时间会稍后一点,等他带着家人离开,才会委托管家和律师办理此事。
    而其他人在知道布莱克特得到一笔巨款,偿还了赌债之后,就会把他们的视线从布莱克特家挪开。
    因为在他们看来,英国土地和房产投资是多么保值的产业啊,傻子才会卖掉。
    之前为了筹钱没办法,现在都已经还清了债务,那就绝对不会再卖。
    他们还陷入贵族乡绅的思维里出不来,认为土地和房产才是根本,许多商人最后的归属都会是回到英国,置办土地和房产,然后过着悠闲的乡村生活。
    然而布莱克特却是资本家思维,在他眼里看到了投资工厂的暴利,看到了海贸的巨额利润,更看到了金融的一本万利。
    最后是和政治挂钩的银行等等暴利行业,而土地在他眼里,虽然不算一文不值,却也不值得花费过多的心思。
    所以他会毫不犹豫的放弃这些,追求更高回报的投资。
    苏叶在信里说明了布莱克特先生的态度,让达西先生认真考虑。
    这并不会惹来怀疑,毕竟奥斯·布莱克特和她关系还不错,两人就学生会事务,常在一起交流,那么说起双方家长的话题,就是顺理成章的事。
    当然了,苏叶和奥斯从来没说过这些,但达西先生并不会知道,他也不可能当面询问奥斯。
    因此她并不担心会暴露,把一切都推到奥斯头上就好了,所以的事都是他说给自己的。
    三天后,苏叶见到了达西先生本人。“亲爱的詹姆斯,你怎么来了?”
    “乔治,我收到你的消息,立刻就出发了,你说的不错,布莱克特家的产业确实非常优质,值得购买和投资,我已经让代理人们核算了我名下能取出的所有资金。”达西先生道。
    苏叶点点头,正确的决定,“那么,您来找我是为了?”
    达西先生沉吟了一会儿,说了自己的想法,“据我所知,布莱克特家在德比郡有一个农庄,差不多1100英亩的土地。我一直认为,当一位绅士拥有了土地,他的身份就会有显著的提高。亲爱的乔治,这或许是你的机会,等你拥有了土地,就不再是管家之子,而是一位乡绅了。”
    苏叶懂了,“您是想我购买下那块土地?”
    “是的,那里离彭伯里比较近,事实上,中间只隔了十几英里而已,风景优美,实在是个不错的地方。就算是用来度假,也是值得的。”达西先生道。
    “那么,您犹豫的点是什么?”苏叶知道,如果处处都好的话,达西先生一定会拍板决定,为他买下这个农庄,而不是犹豫不定,还亲自过来询问她的意见。
    “第一,这农庄并没有合适的房子,原本的早已坍塌,布莱克特家族从来没打算在那里居住,因此也没想过修建一座新的居所,如果购买的话,你需要重新建一栋房子。”达西先生道。
    “这很不错,事实上,我也不喜欢过于古老的房子,对我来说,新房子可以按照自己的心意建造,那么我就能完全按照自己的喜好来,即便花费多一点,那也没什么。”苏叶不觉得这是个问题。
    没房子才好呢,她才能按照自己喜欢的风格建,而不是住现在那种看着狭窄阴暗的石头建筑。
    如果是她的话,一定要宽敞阔朗,风格更偏现代一点的简约风,然后把各种近现代的设施都安排上,会比一栋老房子住的舒服。
    “好吧,那么我们来说第一点,就是那1100英亩土地,至少有一半是无法开垦的树林面积,剩下的四分之一用来种植,四分之一养殖,所以每年的出产,与彭伯里相同面积土地相比,收入要少一半。而价格不会少很多,毕竟这么一块大面积地产,其实很好出售。很多商人都愿意得到它,然后让自己成为一个乡绅。”达西先生斟酌着道。
    “也就是说,购买这块土地,短时间内不能让我回本。”苏叶懂了,就是溢价相比同地区的土地严重。
    “那么树林无法开垦的原因是什么?农场里又种植了哪些作物,养殖的动物有哪些?”苏叶想要了解清楚,不能为了所谓乡绅的名声,就做亏本的买卖。
    “树林里有很多坚硬的石块,上面也只生长了一种叫石楠木的树。农作物和彭伯里差不多,都是我们一年四季的食材,没有什么区别。不过饲养的动物倒是不少,有鸡、鹅、火鸡、猪、羊、兔、驯鹿,还有马,布莱克特家在那里驯养了五六匹纯血马,这些都是能作为种马的公马,是一笔不错的投资。”
    达西先生当然提前了解过,说的头头是道。
    他私心里希望乔治能买下来,只要好好经营,那些好马能为她带来不错的收入,或许十年内就能回本呢。
    而苏叶却在听到石楠木的第一时间,就已经做了决定,“那些石楠木生长很久了吗?”
    “是的,都是几百年的高大树木,因为没其他作用,又挺拔优美,就没有动它们。”达西先生点点头。
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