第607章

    “爽快,那我就直说了,我们可以住你们这边,而且还会帮你们解决水电问题,条件只有一个。”
    吴总诱惑道。
    蔡总等人听了大喜过望,没想到还有这种附带好处,真是天上掉馅饼了。
    “什么条件?”
    “你们手上不是拥有整个关岳区吗?咱们可以共同开发这块土地。”
    吴总终于露出了狐狸尾巴。
    “呃,什么意思?”
    蔡总瞬间变得冷静下来。
    敢情对方是一只披着羊皮的狮子,看这情形,明显是看中了他们手中的土地,说好听点是合作。
    说难听点就是想吞并。
    吴总摆摆手:“就是字面意思,咱们两家可以共同成立一家房地产公司,韩城这边地价便宜,又没有限购,咱们可以用低房价吸引国人过来置业。”
    第四百九十一章 地产公司
    因为兹事体大,蔡总次日一早就坐船离开了南朝,返回了燕京。
    徐东利用午休时间,和对方碰了一个面,双方约在了电力公司旁边的一家宾馆里。
    “蔡总,吃午饭了没有?”
    “吃过了,刚从徐董那边回来,徐董请客了。”蔡总回答道。
    徐东递了一根烟过去:“我爸什么意见?”
    “徐董让我听您的。”
    蔡总就着对方的打火机点燃了烟。
    “那个地产公司,你跟我详细说说。”徐东深深吸了一口烟。。
    “是,这家地产公司,按照吴总的意思,咱们只需要出土地,夏建集团出人出资金,注册资金两千万,主打中低档住宅小区。”
    “股权怎么分配?”
    “建工集团占股百分之七十,咱们占股百分之三十,经营权归对方所有。”
    “他们倒是打的好算盘。”
    徐东若有所思地点点头。
    “老徐,咱们要不要答应?”
    “条件还能谈吗?”
    蔡总摇摇头:“我们谈了一下午,这已经是最好的条件了,根据吴总的说法,这是最后底线,退无可退。”
    “他们有没有完整的开发计划?”
    “具体的没说,只是大概介绍了一番,根据他们的设想,第一个开发项目就是公寓所在的大學洞,以及北边的茜林洞, 要建一个超大小区。”
    “多大面积?”
    “占地约五千余亩,据说建成后能同时容纳八至十万人居住。”
    “第一个项目就搞得这么大?”
    “估计是财大气粗吧!”
    蔡总羡慕道。
    徐东暗自在心里算了算, 十万人居住, 按照人均二十平的住房面积计算, 起码需要建造两百万平米的房子。
    如果每平米赚一千块钱,那就意味着仅仅这一个项目, 公司就能获利十个亿,绝对暴利。
    最关键的是,他们一分钱都不用出, 名副其实地躺着赚钱。
    项目是好项目,就怕对方耍花招。
    “蔡总,你的想法呢?”
    蔡总苦笑道:“老徐,夏建集团不是什么小公司,来头太大了, 我怕拒绝了他们, 公司以后都没好日子过。”
    “你说的有道理, 拒绝肯定是不能拒绝的, 就算少赚一点, 也不能跟钱过不去。”
    “那您的意思是?”
    “成立合资公司肯定不行,咱们根本玩不过他们,你打电话问问, 咱们直接卖地行不行?”
    “卖多少钱?”
    “一口价,一个亿。”
    “呃,老徐, 是不是有点低了,这么算下来, 一亩地才两万块钱, 也太廉价了吧?”
    蔡总提醒道。
    徐东摆摆手,笑着安慰道:
    “这你就不懂了,咱们手上的土地连水电都没通,卖不上价, 只有开发出来的土地才值钱。
    等他们把小区开建好了, 有了人气,剩下的土地才会跟着升值,现在吃的亏,以后会加倍赚回来的。”
    “高, 真的高!”
    蔡总忍不住竖起了大拇指。
    “好了,别拍马屁了, 赶紧打电话吧!”徐东催促道。
    电话打了不到三分钟就挂了。
    “对方怎么说?”徐东立马问道。
    “他们想见面谈。”
    “那你下午直接过去吧!”
    蔡总苦笑摇摇头:“老徐,他们想见的是你这位真正能拍板的人。”
    “我?”
    徐东不自觉地皱了下眉头。
    他是公职人员,如非必要,实在是不想掺和这种事。
    “没错,吴总就是这个意思。”
    “什么时间?”
    “任何时间都可以。”
    对方还算有诚意,徐东再次点了一根烟:“那就明天上午九点半吧,你先别回韩城了,到时候陪我一起过去。”
    “可是…明天公寓开业?”
    “往后推一天吧,不把这件事解决了,能不能开业都还说不定呢!”
    徐东吐了一个烟圈。
    人生不如意之事,十之八九。
    ……
    次日一早,徐东八点钟就起来了。
    如果是平时,不到十点,他是不会起床的,早饭可以不吃,但觉一定要睡饱了。
    “今天怎么起这么早?”
    杨丽娜一脸好奇道。
    徐东去锅里盛了一碗大米粥。
    “公司有事,等下要出门一趟。”
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