第635章

    “五千亩也不少了。”
    “当然,咱们一亩按十万块计算,五千亩也就十亿元。”
    “一亩十万?吴总,我没听错吧?”
    徐东露出一个夸张表情。
    “咳咳……”吴总假装咳嗽一声,“徐处长,你先别着急,土地是咱们公司自有的,所以定价多少无所谓,关键看公司效益。”
    毕竟涉及到了自身利益,蔡总忍不住插嘴道:“吴总,您这属于偷换概念吧?这五千亩土地如果卖给其它公司,一亩五十万绝对没问题。”
    “蔡总,这些土地归惠民地产所有,你们无权买卖。”
    徐东摆摆手:“吴总,您继续说。”
    扯皮的事以后再说,眼下最重要的事,还是先把大框架搭好。
    “至于那些商铺,说实话确实是一笔不错的资产,但顶多也就值个10亿。惠民地产的估值,差不多百亿上下,我们出60亿,已经属于溢价收购了。”
    徐东终于服气了,难怪吴总能坐到今天这个的位置,这一手混淆黑白的本事,那是真的牛叉。
    “好吧,惠民地产咱们先放下,快8酒店怎么说?这么一大块土地,这么多完好的建筑,区区四十亿,你们怎么能说出口?”
    快8酒店的总建筑面积,加在一起总共有一百五十万余平,就算是卖房子都能卖出上百亿元。
    “徐处长,你先消消火,听我慢慢给你解释。”
    “好,我听着呢,您请说。”
    “韩城大学,呃,也就是你们的快8酒店,它的位置有点偏。
    市区房价才一万出头,你们这边最多也就是五千,再加上很多都是旧房子,那就更卖不上价了。”
    吴总口中的市区,其实指的是已开发的那一万七千亩的土地。
    “不可能吧?我们园区环境这么好,距离市区也就十几分钟的路程,不至于吧?”
    “徐处长,凡事不能全凭想象。”
    “那好,我等下就让人放出消息,我还真不相信了,这么好的房子居然会卖不出去?”
    徐东的倔脾气上来了。
    吴总连忙安抚道:“徐处长,别冲动,你们是商业地产,不是住宅地产,不是想卖就能卖的。”
    “反正四十亿绝无可能。”
    徐东强硬道。
    “好吧,那你这边说一个数字,我回去开会研究一下。”
    “好说,惠民地产150亿,快8酒店120亿,一共是270亿。”
    徐东直接报出了自己的心理价位。
    第五百零六章 竞争对手
    “徐处长,270亿太夸张了,恕我们无法接受。”
    吴总连连摇头。
    “吴总,270亿真不多,如果把整个关岳区完全开发出来,我相信这270亿充其量只是一个零头,我们已经让步很多了。”
    徐东不动声色道。
    吴总立马打起了感情牌:“徐处长,惠民地产这些年分红了不少钱,都说吃水不忘打井人,你总不能擦干抹净不认账吧?”
    “吴总,说这个就没意思了,我们也是惠民地产旳股东,分红难道不是应该的吗?”
    徐东故意装起了糊涂,人家夏建集团如果咬死了不分红,他这边根本没有应对手段。
    其实说起来,双方之前的合作,大体上还算愉快。
    这些年下来,他前后差不多分到了二十三个亿,扣除掉各种税费,剩下的钱全存在了公司账户上,以备不时之需。
    不过好在面包厂经营得越来越好,靠自身就能还清贷款,倒是省了不少心。
    吴总突然低着声音劝道:“徐处长,我这边给你透露一个消息,上面对韩城很快就会有大动作,听我一句劝,还是趁好就收吧!”
    “哦,什么消息?利好还是利坏?”
    徐东也不是那么好忽悠的。
    他前世一直活到了明年十月份,根本没见到所谓的大动作,当然了,也能不排除有蝴蝶效应。
    尤其是在韩城这边,蝴蝶的翅膀扇得特别大,简直是面目全非。
    吴总摇摇头:“文件没有出来之前,我也不清楚具体内容,徐处长你可以自己去打听打听,没准儿能打听到一些有用的东西。”
    “多谢提醒。”
    “不客气, 徐处长, 请你一定要相信我们的诚意。”
    “这点我从来都不怀疑。”
    徐东也是满嘴跑火车。
    两人的谈话刚告一段落, 蔡总小跑着来到了徐东身边,刚刚这位主动去后厨看了看情况。
    “徐总、吴总,饭菜已经准备好了, 咱们是不是马上开席?”
    “那还等什么?赶紧上菜吧!”
    徐东催促道。
    “是,要不要喝点酒?”
    吴总摆摆手:“下午还有事, 酒就不用了吧?”
    “直接上几壶果汁, 豆浆也行。”
    徐东吩咐道。
    “好的。”
    不到五分钟, 饭菜就上齐了。
    午饭非常丰盛,有鱼有肉有海鲜, 其中有些是园区自己养殖的,但大部分都是从市场上采购的。
    韩城毕竟不是国内,不受国内法律法规的限制, 这也是很多人对韩城趋之若鹜的原因之一。
    当然了, 前提得有钱。
    如果没钱, 这里的日子并不比内陆城市好多少, 住房也许是唯一的优势。
    午饭过后,徐东等人直接住进了酒店客房, 反正就待三天,别墅那边打扫起来太麻烦了。
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